杭州临平区最新购房政策:放开全区域限购,缴社保就能买房!
〖壹〗 、近日，杭州临平区购房政策迎来重大调整 ，全区域被纳入差异化购房范围。此次政策放宽后 ，外地户籍人员只要在杭州缴纳1个月社保，即可在临平区购买一套住房；而杭州本地户籍人员则无需落户满5年 ，可直接购买第二套住房 。
〖贰〗 、杭州购房政策 全面取消住房限购：杭州市内包括西湖区、拱墅区 、余杭区 、萧山区、上城区 、钱塘区 、富阳区、临平区 、滨江区 、临安区等在内的多个区域 ，均不再审核购房资格 。这意味着，无论是否为本地户籍 ，只要符合其他购房条件 ，均可在这些区域购买住房。
〖叁〗、年杭州可以买房，且购房政策全面放宽 ，购房条件、贷款政策及人才补贴均较为友好 。购房资格全面放开自2024年5月起 ，杭州已全面取消住房限购政策，无论本地户籍还是外地户籍，均无需提供社保 、户籍或婚姻状况证明 ，可直接购房且购买套数无上限 。
〖肆〗 、杭州购房政策（2025年）购房条件 自2024年5月9日起 ，杭州已全面取消住房限购政策，不再审核购房资格。无论户籍、社保 、婚姻状况等 ，外地人可直接购买杭州住房 ，且无套数限制 。这一政策在2025年将继续执行 。
〖伍〗 、限购放宽区域 包括：富阳区全境、萧山区部分街镇（蜀山 、新街 、义桥等）、钱塘区全境 、余杭区部分街镇（仁和 、径山等）、临平区全境。政策：持有杭州市户籍或缴纳社保（个税）即可认购新房或二手房 。杭州市户籍家庭购买第二套上述街镇所属房产时不受落户满五年的时间限制 。
〖陆〗 、限购全面取消，落户同步松绑 全域取消限制：杭州市全域（含上城 、西湖、余杭等10区）取消户籍、社保 、婚姻状况等购房限制 ，非本地户籍家庭可无门槛购房且无套数限制。首套房政策优惠：在余杭区购置新房的家庭 ，若名下在西湖区已有房产，仍可按首套房政策享受低首付和利率优惠。
杭州限购落户政策全攻略
年龄在18周岁及以上 ，持有本市有效《浙江省居住证》并且总积分达到80分及以上 ，无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动的人员，可以申请落户 。注：自2016年9月28日起 ，在杭州市区范围内（含萧山 、余杭、富阳 、大江东）暂停实施购房入户政策 。以上即为杭州限购落户政策的全攻略 ，希望对有购房和落户需求的人士有所帮助。
杭州不买房也可通过学历或者职称的方式落户，户口可挂靠人才市场或亲朋好友家 。学历落户：全日制大专，35周岁以下 ，在杭落实工作单位可申请落户 。全日制本科 ，45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户（毕业两年内可先落户后就业）。全日制硕士研究生 ，45周岁以下可直接落户 ，45-50周岁需落实工作单位可申请落户 。
其他落户方式中涉及房产的情况技能落户方面，申请人在杭州有房产 ，且在杭州连续缴纳6个月社保 ，35周岁以下 、持有高级证书或45周岁以下、持有技师证书可办理落户 。
付款方式：房子要全款付清，不能有抵押。学历：高中或以上学历 。需要注意的是 ，购房落户政策对购房时间和金额有明确的限制 ，且要求全款付清和一定的学历条件 。因此，并非所有购房的外地人都能直接通过购房落户。（二）购房积分落户 对于不符合购房落户条件的外地人 ，还可以通过积分落户的方式在杭州落户 。
杭州购房限购政策谁知道,什么时候实行?
杭州购房限购政策自2023年3月1日起开始实施 。以下是关于杭州购房限购政策的具体内容：政策实施时间 杭州购房限购政策自2023年3月1日起正式实施 ，以购房合同的签订时间为准。限购范围 该政策适用于杭州市行政区域内的所有新建商品住宅和二手住宅。
外地人在杭州买房2024年已全市放开，2025年继续执行不限购政策 。以下是关于杭州购房政策及相关落户政策的详细解杭州购房政策（2025年）购房条件 自2024年5月9日起，杭州已全面取消住房限购政策 ，不再审核购房资格 。无论户籍 、社保 、婚姻状况等 ，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。
杭州买房限购令于2023年3月1日开始实施 。以下是对杭州购房限购政策的详细解读：实施时间 正式实施日期：2023年3月1日 。限购政策的实施以合同签订时间为准 ，即在3月1日及之后签订的购房合同需遵守限购规定。
限购政策放开范围 全面放开：从8月29日零时起 ，杭州主城区（具体范围可能根据官方公告确定）的住房限购政策已全面放开 。这意味着购买杭州主城区内的住房，无论面积大小 ，均不再受限购政策的限制 。
杭州房产限购取消自2023年8月29日零时开始。以下是关于杭州房产限购取消的详细解限购取消时间 主城区140平方米以下住房限购取消时间：自2023年8月29日零时起 ，购买杭州主城区140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情况查询记录，标志着这部分住房的限购政策正式取消 。
杭州房地产限购政策谁了解,有什么情况?
所有购房者：此次限购政策的放开适用于所有购房者 ，无论是本地户籍还是外地户籍 ，均可自由购买杭州主城区的住房 。政策调整内容 不再提供住房情况查询纪录：购买杭州主城区140平方米以下住房（含商品住房 、二手住房）时，购房者无需再提供住房情况查询纪录。
本地户籍家庭：限购两套住房 。非本地户籍家庭：需在杭州连续缴纳社保或个税满一定年限（具体年限根据政策调整） ，且限购一套住房 。单身人士：无论本地还是非本地户籍 ，均限购一套住房。限购要求 购房者在签订购房合同时，需提供符合限购条件的证明材料，如身份证 、户口本、社保缴纳证明等。
限购范围：杭州市主城区（具体范围可能根据政策调整而有所变化 ，请购房者密切关注官方公告） 。户籍居民家庭：在主城区已拥有1套住房的杭州市户籍居民家庭 ，可以再购买第2套住房，但暂停购买第3套住房 。
本地户籍家庭：在限购区域内 ，本地户籍家庭（含离异满3年单身）限购2套住房。非本地户籍家庭：在限购区域内 ，非本地户籍家庭需在购房之日前连续缴纳满12个月社保或个税，限购1套住房 。企事业单位 、社会组织等：在限购区域内 ，暂停向企事业单位 、社会组织等购买住宅 。
杭州房子限购政策如下：本市户籍居民家庭限购政策：已拥有1套住房：限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。已拥有2套及以上住房：暂停在本市向其售房 。
杭州买房需要什么条件,需要几年社保?
〖壹〗、须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房 。落户未满5年的其他情况：在本市限购范围内限购1套住房。需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月 。
〖贰〗、非杭州户籍的人口在杭州买房 ，需连续缴纳两年以上的社保，或者提供个税证明 ，以获得买房资格 。购房数量限制：非杭州户籍的人口在杭州比较多只能购买一套房屋。贷款买房额外条件：若选取贷款买房 ，需在杭州交满一年的社会保险 。申请人需具有高中以上的文化程度，且年龄必须在18周岁以上 ，具有完全的民事行为能力 。
〖叁〗 、外地人在杭州买房需满足一定条件。首先 ，要提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，不能通过补缴完成。其次，限购区域内 ，非本市户籍居民家庭限购1套住房 。此外 ，购房人需具有合法有效的身份证明 、婚姻状况证明等材料 。同时，要确保购房资金来源合法合规。
〖肆〗、一年以上的纳税证明：如果购房者没有社保缴纳记录 ，也可以选取提供一年以上的个人所得税纳税证明作为替代 。这同样能证明购房者在杭州有一定的经济活动和稳定收入 。贷款条件：无贷款买房记录：外地购房者在申请贷款购买杭州房产时 ，需要证明其在全国范围内没有未结清的住房贷款记录。
〖伍〗 、非杭州市户籍家庭在杭州市限购范围内购买住房，需提供自购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满48个月（含）以上的证明 。需要注意的是 ，这里的“连续缴纳”是指不间断地缴纳 ，补缴或断缴均不符合条件 。
杭州发布楼市新政:父母投靠子女落户不满3年不得购房
杭州发布的楼市新政中，针对父母投靠子女落户的购房限制为：父母投靠子女落户不满3年的 ，不得在限购范围内购房。 这一规定是杭州市为遏制投机炒房 、促进房地产市场平稳健康发展而出台的限购政策的一部分 。此次杭州楼市新政的主要内容还包括以下几个方面：土地市场调控：加大住宅用地供应力度 ，优化供应结构 。
本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房。 落户本市未满5年的家庭，在本市限购范围内限购1套住房 。 父母投靠成年子女方式落户本市的 ，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房 。
父母投靠子女落户 条件：男年满60周岁 ，女年满55周岁，有子女在杭且外地身边无子女，本人或子女在城镇地区有合法固定住所的 ，持有在杭申领的有效《浙江省居住证》。流程：满足条件后 ，可申请投靠户口在杭城镇地区成年子女。
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评论列表（4条）
我是9号的签约作者“李楠敏”！
希望本篇文章《杭州限购.杭州限购是哪一年开始？》能对你有所帮助！
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